lauantai 1. elokuuta 2015

Rakennuslupa ja valtion virkamiehet

Ai että kiehui eilen. Saimme rakennusvalvonnasta eilen ennakkopalaverin muistion.

Suora lainaus:
"Rakennus/toimenpidehakemuksenne käsiteltiin 28.7.2015 ennakkopalaverissa, jossa todettiin seuraavat puutteet:

  • selvitys perustamis- ja pohjaolosuhteista
  • asemapiirrustukseen; 
    • kaavan mukaan istutusalue katurajalla on 5m leveä!
    • kaavamerkinnät (ohjeelliset rakennusalat, VL, sjoitusnuoli)
    • kadun puoleiselle rajalle aita
  • ullakolle pääsy, ulkopuolelta käynnit ullakkotiloihin molemmissa rakennuksissa
  • rakenneleikkaus 1:20 / 1:10 myös talousrakennuksesta
  • teknisen tilan verhous
  • jos autotalli osastoidaan tasakertaan, ei AT ja varastojen välisen seinän osastoinnin tarvitse ulottua vesikattoon asti (saa yhtenäisen käyttöullakon)
  • asuinrakennuksen kattokaltevuus on jyrkkä verrattuna ympäristön rakennuksiin, katto raskaan oloinen!
  • mikäli energiatodistuksen /-selvityksen laskelmissa käytetään ilmanvuotolukuna alle 4.0, tulee ennen käyttöönottotarkastusta toimittaa rakennusvalvontaan tiiveysmittauksen pöytäkirja
Vaaditus selvitykset tulee toimittaa rakennusvalvontaan mahdollisimman pian. Luvan käsittelyä jatketaan, kun täydennykset on toimitettu. "

Täytyy sanoa, että tällä hetkellä en ihmettele taas yhtään miksi Suomen valtionhallinto on niin tehotonta kun se on. Olen käynyt kaksi kertaa varta vasten rakennusvalvonnassa kysymässä, että onko meidän paperit kunnossa lupaa varten (onko kaikki dokumentit, selvitykset yms toimitettu). Viimeisimmän kerran kävin tämän viikon maanantaina 27.7., siis päivää ennen tuota ennakkopalaveria varmistamassa että kaikki on ok. Ja sieltä vastattiin että "Kyllä kaikki näyttää olevan kunnossa!" Kysympä vaan, että MITEN on mahdollista sitten tuo yo. muistio ja lupa jumiin siksi aikaa että nuo on toimitettu?!?! Ei hyvää päivää mitä touhua.

Se mikä myös ihmetyttää, on seuraava. Olen osasta noihin pointtehin jo etukäteen käynyt sanomassa, että ne tulee kyllä ja toimitan ne myöhemmin kun saadaan kaikki detailit kohdalleen. Eli näistä olen sanonut:

  • selvitys perustamis- ja pohjaolosuhteista --> tästä on sovittu, että toimitan kun saadaan kaivuri tontille ja tehdään vastaavan kanssa lausunto
  • asemapiirrustukseen; 
    • kaavan mukaan istutusalue katurajalla on 5m leveä!--> ei lue asemakaavassa!?
    • kaavamerkinnät (ohjeelliset rakennusalat, VL, sjoitusnuoli) -->en edes tiedä mitä osa noista tarkoittaa?
    • kadun puoleiselle rajalle aita-->ei lue asemakaavassa!
  • ullakolle pääsy, ulkopuolelta käynnit ullakkotiloihin molemmissa rakennuksissa--> onkohan joku rakennusmääräys? Ei lue kaavassa, enkä kyllä tiennyt että pitää olla
  • rakenneleikkaus 1:20 / 1:10 myös talousrakennuksesta--> tästä kävin varta vasten sanomassa maanantaina, että on tulossa kunhan talli on tilattu ja saadaan viimeiset kuvat (siis viikon sisällä)
  • teknisen tilan verhous--> olisikohan ollut järkeä kirjoittaa että mitä sinne halutaan verhottavan ja miten?
  • jos autotalli osastoidaan tasakertaan, ei AT ja varastojen välisen seinän osastoinnin tarvitse ulottua vesikattoon asti (saa yhtenäisen käyttöullakon)--> tämä ihan hyvä pointti, mutta täytyy sanoa etten kyllä tuosta kirjoituksesta osaa tulkita että miten tuo pitää kuviin laittaa
  • asuinrakennuksen kattokaltevuus on jyrkkä verrattuna ympäristön rakennuksiin, katto raskaan oloinen! --> selkeä mielipide, eikös valvonnan tehtävä ole tulkita määräyksiä?
  • mikäli energiatodistuksen /-selvityksen laskelmissa käytetään ilmanvuotolukuna alle 4.0, tulee ennen käyttöönottotarkastusta toimittaa rakennusvalvontaan tiiveysmittauksen pöytäkirja--> jos luvan käsittelyä ei jatketa ennen tämän toimittamista niin miten sen voi toimittaa kun tuo tehdään vasta aika pitkän ajan päästä?

Ei tässä muu auta kun lähteä maanantaiaamuna jonottamaan valvontaan ja kysymään, että mitä nyt vaaditaan. Olisin toivonut edes kunnon selvitykset siitä, mitä vaaditaan muuttamaan, nyt nuo pitää mennä uudestaan kysymään että voidaan tehdä "oikein".
Olisi ollut kiva jos joku olisi maininnut näistä asioista siinä vaiheessa kun meille oli ilmaista muokata kuvia ja valvonnassa olin kuvien kanssa kyselemässä. Nyt se maksaa aina kun jotain muutetaan (autotalli ja ullakkokäynnit).
Miksi laittaa minulle sähköpostilla tieto tiistaina 28.7. pidetystä palaverista vasta perjantaina 31.7. klo 14.49 kun tietää varsin hyvin etten ehdi enää samalla viikolla asialle tehdä mitään?! Mitä siellä on vatuloitu 3 päivää?
Täytyy nyt yrittää kehittää sisäistä Zen:iä ja korjata kiltisti mitä pyydetään. Ja maksaa siitä vähän lisää.

Olen kyllä pettynyt.

Ei kommentteja:

Lähetä kommentti